Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

725 Av. Desmarchais, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9J6

Charmant bungalow situé dans un quartier recherché de Vaudreuil-Dorion! Cette maison offre 2 chambre à coucher, une grande cour avec un nouveau deck, un sous-sol récemment rénové avec salle familiale spacieuse + grande salle de lavage + foyer au bois, possibilité d'ajouter une 3e chambre, et de nouvelles portes et fenêtres. À quelques minutes de marche de l'école primaire Harwood, à deux pas de la piste cyclable, des parcs et des terrains de soccer, et à proximité des épiceries, des restaurants, et tous les commerces, cette propriété est une très bonne maison de départ pour y fonder une famille ou une maison pour des retraités.

  • Superficie du terrain: 5 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 31'5"

1998

978 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** CHARMANT BUNGALOW À VENDRE À VAUDREUIL-DORION **
** À CÔTÉ D'UNE ÉCOLE ET PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** NOUVELLES FENÊTRES ET PORTE PATIO **

-- VISITES : Vendredi 4 juillet au Dimanche 6 juillet sur RDV uniquement

EMPLACEMENT
* À Dorion Gardens, un beau quartier familial en forte demande
* Gare de train Dorion à 6 min. en auto ou 10 min. de vélo
* Gare de train Vaudreuil à 8 min. en auto ou 12 min. de vélo
* À deux pas de la piste cyclable sur Valois ou André-Chartrand
* À deux pas du parc Dorion Gardens: terrain de soccer, terrain de baseball, patinoire extérieure, modules de jeux
* Proche de plusieurs parcs et jeux d'eaux et parc à chiens
* À 5 min. en auto de l'école secondaire des Échos
* À 14 min. de marche de l'école primaire Harwood
* À 8 min. en auto des restaurants, cinéma, banques, boulangerie, épicerie IGA, SAQ, bureau de postes, studio de Yoga et bien plus!
* À 7 min. en auto de la polyclinique médicale, clinique de physio Kinatex et autres services médicaux
* À 8 min. en auto de tous les commerces du côté de Vaudreuil sur le boulevard de la Gare et boul. de la Cité des Jeunes : épiceries, banques, cliniques, CLSC, boutiques, restaurants, bibliothèque municipale, Costco, Walmart et bien plus encore!
* À 10 min. en auto du future Hôpital Vaudreuil-Soulanges
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40

LE TERRAIN
* Grand terrain clôturé de 5 000 pc
* Belle cour arrière avec grand balcon neuf
* Cabanon

LA MAISON
* Charmant plein-pied avec 2 chambres à coucher
* Salle familiale spacieuse au sous-sol avec un foyer au bois
* Grande salle de lavage au sous-sol
* Grand espace de rangement au sous-sol
* Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol

AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Porte patio remplacée en 2015
* Toiture remplacée en 2016
* Fenêtres remplacées en 2021
* Porte d'entrée remplacée en 2021
* Sous-sol refait en 2024
* Nouveau balcon installé en 2025

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 31'5"

1998

978 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 95'

5 053 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Jeux d'eau,Terrains soccer,Épiceries,Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 18'11" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 9'3" X 12'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'4" X 11'6" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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