499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
499 000 $
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725 Av. Desmarchais, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9J6
Charmant bungalow situé dans un quartier recherché de Vaudreuil-Dorion! Cette maison offre 2 chambre à coucher, une grande cour avec un nouveau deck, un sous-sol récemment rénové avec salle familiale spacieuse + grande salle de lavage + foyer au bois, possibilité d'ajouter une 3e chambre, et de nouvelles portes et fenêtres. À quelques minutes de marche de l'école primaire Harwood, à deux pas de la piste cyclable, des parcs et des terrains de soccer, et à proximité des épiceries, des restaurants, et tous les commerces, cette propriété est une très bonne maison de départ pour y fonder une famille ou une maison pour des retraités.
-
Superficie du terrain:
5 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
30'3" X 31'5"
1998
978 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** CHARMANT BUNGALOW À VENDRE À VAUDREUIL-DORION **
** À CÔTÉ D'UNE ÉCOLE ET PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** NOUVELLES FENÊTRES ET PORTE PATIO **
EMPLACEMENT
* À Dorion Gardens, un beau quartier familial en forte demande
* Gare de train Dorion à 6 min. en auto ou 10 min. de vélo
* Gare de train Vaudreuil à 8 min. en auto ou 12 min. de vélo
* À deux pas de la piste cyclable sur Valois ou André-Chartrand
* À deux pas du parc Dorion Gardens: terrain de soccer, terrain de baseball, patinoire extérieure, modules de jeux
* Proche de plusieurs parcs et jeux d'eaux et parc à chiens
* À 5 min. en auto de l'école secondaire des Échos
* À 14 min. de marche de l'école primaire Harwood
* À 8 min. en auto des restaurants, cinéma, banques, boulangerie, épicerie IGA, SAQ, bureau de postes, studio de Yoga et bien plus!
* À 7 min. en auto de la polyclinique médicale, clinique de physio Kinatex et autres services médicaux
* À 8 min. en auto de tous les commerces du côté de Vaudreuil sur le boulevard de la Gare et boul. de la Cité des Jeunes : épiceries, banques, cliniques, CLSC, boutiques, restaurants, bibliothèque municipale, Costco, Walmart et bien plus encore!
* À 10 min. en auto du future Hôpital Vaudreuil-Soulanges
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
LE TERRAIN
* Grand terrain clôturé de 5 000 pc
* Belle cour arrière avec grand balcon neuf
* Cabanon
LA MAISON
* Charmant plein-pied avec 2 chambres à coucher
* Salle familiale spacieuse au sous-sol avec un foyer au bois
* Grande salle de lavage au sous-sol
* Grand espace de rangement au sous-sol
* Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Porte patio remplacée en 2015
* Toiture remplacée en 2016
* Fenêtres remplacées en 2021
* Porte d'entrée remplacée en 2021
* Sous-sol refait en 2024
* Nouveau balcon installé en 2025
Particularités du bâtiment
30'3" X 31'5"
1998
978 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 95'
5 053 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Jeux d'eau,Terrains soccer,Épiceries,Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 18'11" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'6" | Céramique | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
26.8%
-
19.3%
-
19.7%
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14.1%
-
31.9%
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6.0%
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1.9%
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60.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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