Prochaine visite libre le
samedi
9 mai 2026 de 14H00 à 16H00
549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-09
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2900Z Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6P9
Maison de ville moderne et lumineuse dans un quartier tranquille de Mercier à Hochelaga! Avec une superbe cour aménagée, cette propriété vous offre 2 chambres à coucher à l'étage + possibilité d'une 3ème au sous-sol, 2 salles de bains dont une NEUVE, 1 salle d'eau, un coin repas dans la cuisine en plus de la salle à manger, un sous-sol finis, et un garage! Faisant partie d'une petite copropriété de 6 unités, cette maison offre un accès rapide au transport en commun et est située à distance de marche des écoles, garderies, parcs, jardin communautaire, pharmacies, restaurants, et plusieurs autres services! VISITES débutent SAMEDI 9 mai!
-
Superficie du terrain:
1 453 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
20' X 30'
1994
1 183 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisinette / Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON DE VILLE DANS MERCIER-HOCHELAGA **
** PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS **
** AVEC COUR PRIVÉE ET GARAGE **
L'EMPLACEMENT
* Plusieurs garderies à proximité
* École primaires Philippe-Labarre et Armand-Lavergne à 5 min. de marche
* École secondaire Louise-Trichet à 5 min. en auto
* Parc Saint-Victor et Parc Aubry à 5 min. de marche
* Juste à côté d'un jardin communautaire
* 10 min. de marche de la rue Sherbrooke et tous ses services : pharmacies, boulangerie, banques, magasins, cliniques, cafés, dépanneurs, épiceries de quartier, et plus!
* Arrêt d'autobus ligne 430 à quelques pas de la maison : vous emmène jusqu'au centre-ville en 45 minutes
* Arrêt d'autobus ligne 189 à quelques pas de la maison : vous emmène à la station de métro Honoré-Beaugrand en 14 min.
LA MAISON
* Construction 1994
* Unité de coin : beaucoup de luminosité et espace!
* Accès au sous-sol par l'intérieur de la maison et aussi par une porte au niveau du garage
* Cour privée aménagée avec petit balcon, cabanon, et tuiles
* Garage privé
* 2 thermopompes murales
* 2 chambres à coucher + 1 salle de bain au 2e étage
* Balcon pour la chambre à coucher principale
* Connections laveuse et sécheuse au sous-sol et au 2e étage
* Sous-sol aménagée : peut servir de salle familiale + rangement ou de 3e chambre à coucher + grand "walk-in"
* Cuisine, salle d'eau, et escaliers rénovés par les propriétaires précédents
* Salle de bains neuve ajoutée en 2024
* La majorité de la propriété repeinte en avril 2026
LA COPROPRIÉTÉ
* Syndicat de 6 copropriétaires
* Gérée à l'interne
* Fonds de prévoyance en place
* Démarches débutées pour effectuer l'étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien
Particularités du bâtiment
20' X 30'
1994
1 183 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisinette / Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 453 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Garage : 1
Jardin communautaire, Épiceries, Cafés, Pharmacies , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 12'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'3" | Plancher flottant | ou 3e chambre |
| Cuisinette ou Walk-in | Sous-sol 1 | 4'3" X 6'6" | Linoléum | Connections laveuse sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Rideaux, Tringles, Lave-vaisselle, Meuble TV dans le salon, Unité murale dans salle à manger, Aspirateur central, 2 Thermopompes murales + manettes, Armoires dans le garage, Tout matériel de rénovations restant, Cabanon, Structure de lit et table de chevet dans chambre à coucher principale, Commode de bébé, TV dans chambre à coucher principale, Table d'ordinateur au sous-sol.
Tous les effets personnels et meubles du VENDEUR, Tous les effets personnels et meubles du locataire, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
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4.2%
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22.6%
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65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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