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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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2426A Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E5
WOW! Magnifique condo moderne sur 2 étages à deux pas du métro Charlevoix à Pointe-Saint-Charles! Construction 2018, offrant 2 chambres à coucher, un espace bureau, une magnifique cuisine spacieuse, un balcon, chauffage par planchers radiants, climatisation centrale, et accès à une grande terrasse commune! Profitez d'une superbe vie de quartier où vous pouvez tout faire à pied : marché Atwater, canal Lachine, épiceries, magasins, cafés, salles d'exercice, banques, garderies et bien plus! Vous aurez l'espace pour travailler de chez vous, ou aller au bureau en vélo au bord du canal, ou en métro rapidement. Toutes les options s'offrent à vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 107 Pi2
Garde-robe : RC
Addenda
** CONDO À VENDRE À DEUX PAS DU MÉTRO CHARLEVOIX **
** MAGNIFIQUE CONSTRUCTION MODERNE SUR 2 ÉTAGES **
** VISITES DÉBUTENT LE 18 AOÛT **
L'EMPLACEMENT : imbattable!
* À 4 min. à pied du métro Charlevoix
* À deux rues du canal Lachine
* Piste cyclable à votre porte
* À 10 min. à pied du marché Atwater
* Tous les commerces de la rues Centre juste derrière chez vous : épiceries, dépanneur, restaurants, cafés, pharmacie, magasins, banque...etc.
* Accès aux autoroutes 15 et 10 en 3 minutes
LE CONDO
* Entrée indépendante au rez-de-chaussée de la bâtisse
* Configuration sur deux étages : rez-de-chaussée et rez-de-jardin
* 2 chambres à coucher + espace bureau
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Tous les électroménagers inclus
* Chauffage par planchers radiants : planchers en béton polis
* Climatisation centrale avec contrôle individuel dans le condo
* Magnifique cuisine moderne avec grand îlot pour recevoir
* Grand garde-robe "walk-in" pour la chambre principale
* Très bel escalier en colimaçon avec marches en érable
* Sortie de gaz naturel pour le BBQ sur le balcon
* Balcon donne vers l'arrière de la bâtisse
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 15 unités sur 3 étages
* Rangement pour vélos au sous-sol
* Grande terrasse commune avec BBQ et cuisinière au gaz
* L'eau chaude et le chauffage pour chaque unité sont inclus dans les frais de copropriété
* Excellente gestion à l'interne : procès verbaux, états financiers, budget ...etc
* Très belle ambiance amicale
Particularités du bâtiment
2018
1 107 Pi2
Garde-robe : RC
Particularités du terrain
Épiceries, Dépanneur, Magasins, Restaurants, Cafés , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'9" | Béton | Planchers chauffants |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 16'1" | Béton | Planchers chauffants |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'11" | Béton | Planchers chauffants |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'1" | Béton | Planchers chauffants |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7'1" | Béton | Planchers chauffants |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 8'6" X 14'4" | Béton | Planchers chauffants |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'10" X 9'9" | Béton | Planchers chauffants |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'11" X 11'3" | Béton | Planchers chauffants |
| Bureau | Rez-de-jardin | 6'6" X 6'11" | Béton | Planchers chauffants |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'12" X 9'9" | Béton | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Stores, Mur en bois dans le salon, Meuble TV dans le salon.
Effets personnels des locataires, Luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine, Luminaire dans la salle à manger, Toutes les plantes à l'intérieur et à l'extérieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
-
0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
- Téléc.: 450-455-8741
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