659 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4726A Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3B9

WOW! Si vous cherchez un condo spacieux, rénové, bien situé, avec une cour, dans une bâtisse plus récente, maintenu de façon impeccable, et le tout sur le Plateau Mont-Royal, voici la perle rare! Cette magnifique unité de 2 chambres à coucher offre à la fois la tranquillité d'être sur la rue Mentana, tout en ayant tous les services à 5 min à pied! Le métro, l'autobus, l'avenue Mont-Royal et tous ses commerces, le parc Laurier et toutes ses activités, la piste cyclable, les garderies, les écoles...et bien plus! Magnifique propriété avec une superbe vie de quartier, garanti! Appelez pour réserver votre visite sans attendre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1997
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 201,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAGNIFIQUE CONDO RÉNOVÉ SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL **
** AVEC TERRASSE ET COUR ARRIÈRE **
** À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES **

L'EMPLACEMENT :
* Imbattable avec tout à deux pas de chez vous!
* Sur une rue tranquille du Plateau Mont-Royal
* À 4 min à pied du métro Laurier
* À deux pas de l'avenue Mont-Royal et tous ses commerces
* Écoles primaires à 8 min de marche : Laurier et Paul-Bruchési
* École secondaire à 15 min de marche : Robert-Gravel
* Plusieurs garderies accessibles à pied
* Parc Laurier à 5 min de marche
* Parc Lafontaine à 15 min de marche

LE CONDO :
* Construction 1997
* 1,200 pieds-carrés net selon le rôle foncier
* Situé au 2e niveau d'une petite bâtisse de 3 étages
* Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans
* Très bien entretenu
* Cuisine rénovée
* Salle de bains rénovée
* Planchers rénovés - en érable
* Thermopompe centrale installée en 2019
* Salle de lavage spacieuse
* Penderie walk-in dans la chambre principale
* Casiers de rangement: intérieur et extérieur
* Balcon en Juliette à l'avant
* Terrasse à l'arrière + belle cour privée

LA COPROPRIÉTÉ :
* Petite bâtisse de 3 unités en copropriété divise
* Gestion à l'interne très simple et amicale
* Voisins sympathiques et responsables
* Frais de condos très abordables

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 201,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Épiceries, Restaurants, Cafés, Boutiques, Banques , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'11" X 4'11" Bois
Salon 2e niveau 10'12" X 14'10" Bois Balcon en Juliette
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 12'6" Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 8'8" Céramique Rénovée
Corridor 2e niveau 3'3" X 17'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'3" Céramique Rénovée
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 8' Céramique Avec espace de rangement
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 15'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 15'3" Bois Accès à la terrasse
Rangement 2e niveau 5'9" X 7'1" irr. Bois À l'intérieur du condo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (vendu tel quel), Lave-vaisselle (vendu tel quel), Cuisinière, Stores, Volets, Luminaires, Support TV dans le salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4726A Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.0%
  • 3.9%
  • 13.9%
  • 62.7%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 10.2%
  • 81.4%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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